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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
CAMBLANE ET MEYNAC ,Nous vous proposons un terrainde plus de 700m²,Venez réaliser votre projet personnalisé; possibilité d'y construire une maison de plus 90 m² avec 3 Chambres et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 859 €/mois | 11 694 €/mois | 324 156 € | 33 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 833 €/mois | 8 585 €/mois | 339 960 € | 49 400 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 368 820 € | 78 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 400 800 € | 110 240 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 434 100 € | 143 540 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAMBLANES ET MEYNAC ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAMBLANES ET MEYNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CARIGNAN DE BORDEAUX
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303 217 € | 3 332 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 CARIGNAN DE BORDEAUX
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294 000 € | 3 500 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CARIGNAN DE BORDEAUX
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294 000 € | 3 500 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CARIGNAN DE BORDEAUX
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294 000 € | 3 500 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CARIGNAN DE BORDEAUX
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294 000 € | 3 500 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CARIGNAN DE BORDEAUX
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294 000 € | 3 500 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CARIGNAN DE BORDEAUX
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294 000 € | 3 500 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CARIGNAN DE BORDEAUX
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294 000 € | 3 500 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CARIGNAN DE BORDEAUX
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294 000 € | 3 500 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CARIGNAN DE BORDEAUX
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294 000 € | 3 500 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CARIGNAN DE BORDEAUX
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294 000 € | 3 500 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CARIGNAN DE BORDEAUX
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294 000 € | 3 542 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CARIGNAN DE BORDEAUX
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294 000 € | 3 542 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CARIGNAN DE BORDEAUX
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294 000 € | 3 542 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CARIGNAN DE BORDEAUX
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294 000 € | 3 542 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 62 Che De Gardeloup | 275 750 € | 87 m² | 3 170 € |
| 01/04/2025 | 1 Che Cote Des Soeurs | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 31/03/2025 | 34 Lot Fontbonne | 335 000 € | 84 m² | 3 988 € |
| 08/07/2024 | 254 Blaret | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |
| 28/06/2024 | 1b Che De Chardavoine | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 24/06/2024 | 2a Che De Coudot | 472 000 € | 106 m² | 4 453 € |
| 31/05/2024 | 15b Che De Gardeloup | 450 000 € | 102 m² | 4 412 € |
| 15/05/2024 | 23 Che De Lourqueyre | 203 000 € | 87 m² | 2 333 € |
| 19/04/2024 | 22 Che De Gardeloup | 266 500 € | 94 m² | 2 835 € |
| 28/03/2024 | 6ter Rte Du Bourg | 331 000 € | 97 m² | 3 412 € |
| 13/03/2024 | 360 Charlotin | 490 000 € | 101 m² | 4 851 € |
| 07/03/2024 | 220 Port Neuf | 417 000 € | 85 m² | 4 906 € |
| 05/02/2024 | 11 Rte Des Deux Ponts | 3 830 000 € | 110 m² | 34 818 € |
| 06/12/2023 | 21 Che De Chardavoine | 329 800 € | 104 m² | 3 171 € |
| 26/09/2023 | 72 L Enclos | 252 000 € | 80 m² | 3 150 € |