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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Nouvelle exclusivité!Sur le secteur de Camblanes et Meynac Proche commodités Venez découvrir cette maison traditionnelle de plus de 170 m² sur un terrain de 1060 m².Elle est compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 883 €/mois | 17 827 €/mois | 494 172 € | 51 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 318 €/mois | 13 085 €/mois | 518 160 € | 75 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 562 140 € | 119 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 611 040 € | 168 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 661 800 € | 218 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAMBLANES ET MEYNAC ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMBLANES ET MEYNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CENAC
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458 066 € | 2 663 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T6 CARIGNAN DE BORDEAUX
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465 000 € | 2 818 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 CARIGNAN DE BORDEAUX
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465 000 € | 2 818 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 QUINSAC
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470 000 € | 2 582 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T7 CAMBLANES ET MEYNAC
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470 000 € | 2 611 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 QUINSAC
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470 000 € | 2 582 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T7 CAMBLANES ET MEYNAC
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470 000 € | 2 611 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 QUINSAC
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470 000 € | 2 582 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 QUINSAC
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440 000 € | 2 750 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 QUINSAC
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440 000 € | 2 750 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 QUINSAC
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440 000 € | 2 750 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 QUINSAC
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440 000 € | 2 750 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 QUINSAC
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440 000 € | 2 750 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 QUINSAC
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492 000 € | 3 075 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 CENAC
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493 000 € | 3 043 € | 162 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 6d Che De Negrot | 568 000 € | 142 m² | 4 000 € |
| 24/01/2025 | 18 Che Du Jonc | 287 500 € | 138 m² | 2 083 € |
| 04/10/2024 | 5000 Menut | 575 000 € | 162 m² | 3 549 € |
| 05/03/2024 | 21 Che De Bazanac | 517 035 € | 170 m² | 3 041 € |
| 16/02/2024 | 9 All De Maurac | 555 900 € | 146 m² | 3 808 € |
| 22/12/2023 | 6 Che De La Chausse | 1 260 000 € | 200 m² | 6 300 € |
| 26/10/2023 | 9 Rue Henri Rouches | 531 300 € | 148 m² | 3 590 € |
| 28/09/2023 | 19 Che De Gardeloup | 560 000 € | 140 m² | 4 000 € |
| 19/06/2023 | 5 Che Les Hauts De Paguemaou | 555 780 € | 152 m² | 3 656 € |
| 20/04/2023 | 22 Che De La Chausse | 892 850 € | 200 m² | 4 464 € |