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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Située sur la commune de Camblanes et Meynac. Charmante maison ancienne de 140 m² habitable environ de plain-pied édifiée sur une parcelle d'environ 2 100 m² dans un environnement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 442 €/mois | 13 461 €/mois | 373 128 € | 38 688 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 260 €/mois | 9 879 €/mois | 391 200 € | 56 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 424 440 € | 90 000 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 461 280 € | 126 840 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 499 500 € | 165 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAMBLANES ET MEYNAC ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMBLANES ET MEYNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CAMBLANES ET MEYNAC
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340 000 € | 2 576 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLANES ET MEYNAC
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340 000 € | 2 576 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLANES ET MEYNAC
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T6 CAMBLANES ET MEYNAC
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340 000 € | 2 576 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CENAC
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355 000 € | 2 710 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLANES ET MEYNAC
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333 500 € | 2 059 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLANES ET MEYNAC
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T6 CAMBLANES ET MEYNAC
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T6 CAMBLANES ET MEYNAC
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333 500 € | 2 059 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLANES ET MEYNAC
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333 500 € | 2 059 € | 162 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 6d Che De Negrot | 568 000 € | 142 m² | 4 000 € |
| 24/01/2025 | 18 Che Du Jonc | 287 500 € | 138 m² | 2 083 € |
| 04/10/2024 | 5000 Menut | 575 000 € | 162 m² | 3 549 € |
| 23/09/2024 | 17 Che Des Menuts | 419 000 € | 117 m² | 3 581 € |
| 15/07/2024 | 56b Che De Gardeloup | 439 000 € | 115 m² | 3 817 € |
| 16/02/2024 | 9 All De Maurac | 555 900 € | 146 m² | 3 808 € |
| 26/10/2023 | 9 Rue Henri Rouches | 531 300 € | 148 m² | 3 590 € |
| 20/10/2023 | 6b Bonhomme | 424 600 € | 117 m² | 3 629 € |
| 28/09/2023 | 19 Che De Gardeloup | 560 000 € | 140 m² | 4 000 € |
| 15/09/2023 | 3 Lot Clos Des Tambourins | 424 500 € | 121 m² | 3 508 € |
| 19/06/2023 | 5 Che Les Hauts De Paguemaou | 555 780 € | 152 m² | 3 656 € |
| 12/05/2023 | 27 Rue Villa Pauline | 392 350 € | 112 m² | 3 503 € |
| 07/04/2023 | 640 Garaude | 363 900 € | 112 m² | 3 249 € |