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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 207 m²
Maison 5 chambresÀ moins de 5 minutes du bourg de Camblanes & Meynac, Au coeur d'un cadre naturel paisible, cette maison de campagne s'inscrit harmonieusement sur un terrain de 1 8...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 539 €/mois | 22 845 €/mois | 633 276 € | 65 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 534 €/mois | 16 770 €/mois | 664 080 € | 96 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 720 540 € | 152 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 783 120 € | 215 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 848 100 € | 280 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CAMBLANES ET MEYNAC
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T8 CAMBLANES ET MEYNAC
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579 000 € | 2 706 € | 214 m² | 7 | Voir |
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579 000 € | 2 693 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T8 LATRESNE
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574 000 € | 2 870 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CENAC
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613 600 € | 2 703 € | 227 m² | 8 | Voir |
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T8 CENAC
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T8 CENAC
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T8 CAMBLANES ET MEYNAC
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635 000 € | 3 240 € | 196 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/03/2024 | 21 Che De Bazanac | 517 035 € | 170 m² | 3 041 € |
| 22/12/2023 | 6 Che De La Chausse | 1 260 000 € | 200 m² | 6 300 € |
| 20/04/2023 | 22 Che De La Chausse | 892 850 € | 200 m² | 4 464 € |