22 200 €
Bien
10 m²
CAMBRAI
59400
N/A
vs marché
2 220
€/m²
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Créer un compte gratuit22 200 €
Bien • 10 m²
CAMBRAI (59400)
Garage
PARKING A VENDRE A CAMBRAICentre villeDans une résidence sécurisée
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
22 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 057 €
Prix net vendeur
21 143 €
Frais de notaire
+3 152 €
Émoluments
555 €
Droits & taxes
1 247 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
25 352 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
25 352 €
Capital à emprunter
25 352 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 303 €/mois | 918 €/mois | 25 452 € | 2 636 € | 3,15% |
| 10 ans | 222 €/mois | 673 €/mois | 26 640 € | 3 824 € | 3,20% |
| 15 ans | 161 €/mois | 488 €/mois | 28 980 € | 6 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 131 €/mois | 397 €/mois | 31 440 € | 8 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 114 €/mois | 345 €/mois | 34 200 € | 11 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
5,95%
1 320 €/an
Rendement net
3,19%
après charges
Cashflow
-75 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
110 €/an
Charges copro. NR
60 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
92 €/an
GLI (2,5%)
33 €/an
Vacance locative
110 €/an
Total charges
555 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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