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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 41 m²
VENTE d'un appartement T1 (41 m²) à Cambrai avec ascenseur et stationnement, proche des écoles et commerces ! - À VENDRE : Appartement T1 à Cambrai. Situé dans un quartier dynamiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 84 168 € | 8 741 € | 3,15% |
| 10 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 88 200 € | 12 773 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 333 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 733 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CAMBRAI ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CAMBRAI Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 9 Rue Neuve | 40 000 € | 41 m² | 976 € |
| 29/04/2025 | 18 Rue Monstrelet | 205 150 € | 22 m² | 9 325 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue Des Capucins | 95 000 € | 33 m² | 2 879 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Pasteur | 240 000 € | 56 m² | 4 286 € |
| 24/04/2025 | 59 Rue De Solesmes | 96 000 € | 42 m² | 2 286 € |
| 24/04/2025 | 59 Rue De Solesmes | 107 000 € | 42 m² | 2 548 € |
| 18/04/2025 | 15 Rue Des Tanneries | 101 000 € | 28 m² | 3 607 € |
| 14/04/2025 | 9 Rue De La Paix | 80 000 € | 47 m² | 1 702 € |
| 10/04/2025 | 3 Pl Du Marechal Leclerc | 57 000 € | 41 m² | 1 390 € |
| 28/03/2025 | 34 Rue Du General De Gaulle | 270 000 € | 28 m² | 9 643 € |
| 25/03/2025 | 70 Rue Des Capucins | 78 500 € | 30 m² | 2 617 € |
| 18/03/2025 | 16 Pl De Picardie | 137 000 € | 45 m² | 3 044 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue De La Paix De Nimegue | 342 000 € | 32 m² | 10 688 € |
| 10/03/2025 | 3 All Saint-roch | 38 000 € | 24 m² | 1 583 € |
| 07/03/2025 | 66 Rue Saint-georges | 62 000 € | 32 m² | 1 938 € |