Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 295 m²
Maison d'architecte à vendre à CAMBRAI.Proche du Centre-Ville, une maison d'architecte bâtie en 2000 sur 1410m² de terrain.Cette maison très contemporaine et avant-gardiste a fait ...
70 Rue Saint-georges 59400 Cambrai
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 900 €/mois | 26 970 €/mois | 747 600 € | 77 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 533 €/mois | 19 797 €/mois | 783 960 € | 113 838 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 725 €/mois | 14 318 €/mois | 850 500 € | 180 378 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 852 €/mois | 11 673 €/mois | 924 480 € | 254 358 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 337 €/mois | 10 112 €/mois | 1 001 100 € | 330 978 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAMBRAI ↘ -0.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CAMBRAIComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNoV5 Actuel
|
696 800 € | - |
|
#aOgf1
|
696 800 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 236 à 354 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9 Rue Des Chaudronniers | 515 000 € | 246 m² | 2 093 € |
| 20/06/2024 | 58 Rue Des Rotisseurs | 704 000 € | 269 m² | 2 617 € |
| 24/05/2024 | 488 Rue Bertrand Milcent | 545 000 € | 274 m² | 1 989 € |
| 30/10/2023 | 82 Bd Faidherbe | 285 000 € | 248 m² | 1 149 € |
| 12/04/2023 | 14 Rue Sadi Carnot | 525 000 € | 250 m² | 2 100 € |