Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
BAISSE DE PRIXMaison à Cambrai à usage d'habitation d'environ 138 m² comprenant :Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau lavabo avec WC.Au 1 er éta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 171 192 € | 17 777 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 179 520 € | 26 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 194 760 € | 41 345 € | 3,30% |
| 20 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 211 680 € | 58 265 € | 3,40% |
| 25 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 229 200 € | 75 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAMBRAI ↘ -0.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CAMBRAIComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CAMBRAI
|
153 000 € | 1 020 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAMBRAI
|
153 000 € | 1 020 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T9 CAMBRAI
|
153 000 € | 956 € | 160 m² | 9 | Voir |
|
T6 CAMBRAI
|
153 000 € | 1 041 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAMBRAI
|
153 000 € | 1 041 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAMBRAI
|
153 000 € | 1 041 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T7 CAMBRAI
|
151 200 € | 1 096 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T6 FONTAINE NOTRE DAME
|
165 500 € | 1 022 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTAINE NOTRE DAME
|
165 500 € | 1 022 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAMBRAI
|
149 000 € | 1 064 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAMBRAI
|
149 000 € | 1 064 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 CAMBRAI
|
149 000 € | 1 064 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 197 Av Du Cateau | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 25/06/2025 | 1727 Av De Paris | 264 500 € | 140 m² | 1 889 € |
| 20/06/2025 | 8 Rue Des Chanoines | 180 000 € | 150 m² | 1 200 € |
| 12/06/2025 | 13 Rue Du Hainaut | 230 000 € | 142 m² | 1 620 € |
| 11/06/2025 | 421 Rue De Rumilly | 240 000 € | 161 m² | 1 491 € |
| 07/05/2025 | 33 Rue Saint-ladre | 152 000 € | 122 m² | 1 246 € |
| 28/04/2025 | 22 Place Robert Leroy | 250 000 € | 159 m² | 1 572 € |
| 17/04/2025 | 3 Rue Des Territoriaux | 168 100 € | 116 m² | 1 449 € |
| 02/04/2025 | 53 Rue Saint Vaast | 140 000 € | 144 m² | 972 € |
| 28/03/2025 | 60 Rue Gauthier | 149 900 € | 111 m² | 1 350 € |
| 28/03/2025 | 370 Rue De Noyelles | 250 000 € | 142 m² | 1 761 € |
| 28/03/2025 | 19 Rue Saint-gery | 194 000 € | 120 m² | 1 617 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue De La Manutention | 175 000 € | 148 m² | 1 182 € |
| 20/02/2025 | 7 Rue Leon Gambetta | 210 000 € | 136 m² | 1 544 € |
| 17/02/2025 | 15 Av Villars | 45 000 € | 141 m² | 319 € |