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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 136 m²
Située au coeur du bourg de Cambremer (14340), (à 20 min de Lisieux et 35 min de Caen), cette maison bénéficie d'un accès privilégié à pied aux commerces de proximité, à l'école et...
1 Rue du Coteau 14340 Cambremer
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 300 €/mois | 13 030 €/mois | 361 200 € | 37 406 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 378 840 € | 55 046 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 410 940 € | 87 146 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 446 640 € | 122 846 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 483 600 € | 159 806 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CAMBREMER
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335 900 € | 2 470 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PRE D AUGE
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325 500 € | 2 087 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PRE D AUGE
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325 500 € | 2 087 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PRE D AUGE
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325 500 € | 2 087 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PRE D AUGE
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325 500 € | 2 087 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PRE D AUGE
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302 000 € | 2 323 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOISSIERE
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOISSIERE
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOISSIERE
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PRE D AUGE
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 1791 Rte De Grandouet | 330 000 € | 122 m² | 2 705 € |
| 27/02/2025 | 22b Rue Du Commerce | 125 000 € | 109 m² | 1 147 € |
| 13/12/2024 | 354 Imp De L'epine | 336 523 € | 136 m² | 2 474 € |
| 16/11/2024 | 12 Rue Du Commerce | 102 000 € | 109 m² | 936 € |
| 11/10/2024 | 295 Rte De Rumesnil | 365 000 € | 145 m² | 2 517 € |
| 16/07/2024 | 2 Rue De La Mairie | 479 250 € | 150 m² | 3 195 € |
| 13/05/2024 | 6 Rue Du Coteau | 244 000 € | 122 m² | 2 000 € |
| 12/03/2024 | 3 Rue Du Coteau | 245 260 € | 116 m² | 2 114 € |
| 20/12/2023 | 5174 Rte Departementale 50 | 70 000 € | 140 m² | 500 € |
| 23/10/2023 | 2615 Che De La Bourgeoterie | 461 500 € | 150 m² | 3 077 € |
| 12/10/2023 | 1827 Che De La Bourgeoterie | 333 580 € | 134 m² | 2 489 € |
| 12/07/2023 | 82 Imp Des Fontaines | 467 300 € | 145 m² | 3 223 € |
| 28/06/2023 | 20 Rue Des Fleurs | 530 000 € | 108 m² | 4 907 € |
| 02/05/2023 | 76 Che De La Petite Ragoterie | 142 000 € | 114 m² | 1 246 € |