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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
Située en pleine campagne, sans vis-à-vis, à seulement 25 minutes de la mer et à proximité des commerces, cette charmante maison à ossature bois de 164 m² habitables offre un cadre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 704 €/mois | 14 255 €/mois | 395 136 € | 40 931 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 414 360 € | 60 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 449 640 € | 95 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 488 640 € | 134 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 529 200 € | 174 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAMBREMER ↗ +5.7% sur 3 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CAMBREMER
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367 500 € | 2 112 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBREMER
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362 000 € | 2 069 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 CAMBREMER
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388 000 € | 2 456 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 CAMBREMER
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388 000 € | 2 456 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 CREVECOEUR EN AUGE
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342 000 € | 2 138 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CREVECOEUR EN AUGE
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342 000 € | 2 138 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 RUMESNIL
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393 750 € | 2 276 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 RUMESNIL
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393 750 € | 2 276 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T8 CAMBREMER
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393 750 € | 2 276 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T7 LE PRE D AUGE
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325 500 € | 2 087 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PRE D AUGE
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325 500 € | 2 087 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PRE D AUGE
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325 500 € | 2 087 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PRE D AUGE
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325 500 € | 2 087 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 VALSEME
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313 000 € | 1 920 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 VALSEME
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313 000 € | 1 920 € | 163 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 770 Che Des Violettes St Lt Du Mt | 831 550 € | 186 m² | 4 471 € |
| 13/12/2024 | 354 Imp De L'epine | 336 523 € | 136 m² | 2 474 € |
| 11/10/2024 | 295 Rte De Rumesnil | 365 000 € | 145 m² | 2 517 € |
| 16/07/2024 | 2 Rue De La Mairie | 479 250 € | 150 m² | 3 195 € |
| 20/12/2023 | 5174 Rte Departementale 50 | 70 000 € | 140 m² | 500 € |
| 23/10/2023 | 2615 Che De La Bourgeoterie | 461 500 € | 150 m² | 3 077 € |
| 12/10/2023 | 1827 Che De La Bourgeoterie | 333 580 € | 134 m² | 2 489 € |
| 08/08/2023 | 1 Rue De La Sergenterie | 430 400 € | 169 m² | 2 547 € |
| 12/07/2023 | 82 Imp Des Fontaines | 467 300 € | 145 m² | 3 223 € |