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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Maison indépendante construite sur sous-sol, A RÉNOVER, comprenant au :- Rez de chaussée: couloir desservant, séjour, cuisine, salle de bain, WC, deux chambres. A l'étage: combles ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 126 336 € | 13 090 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 132 480 € | 19 234 € | 3,20% |
| 15 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 143 640 € | 30 394 € | 3,30% |
| 20 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 156 240 € | 42 994 € | 3,40% |
| 25 ans | 564 €/mois | 1 709 €/mois | 169 200 € | 55 954 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CAMBRONNE LES RIBECOURT ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CAMBRONNE LES RIBECOURT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 79 Rue De Bellerive | 118 000 € | 66 m² | 1 788 € |
| 12/02/2025 | 384 Rue Des Plantes | 154 000 € | 81 m² | 1 901 € |
| 07/01/2025 | 752 Rue D Antoval | 159 000 € | 68 m² | 2 338 € |
| 08/10/2024 | 32 Rue De L Ecureuil | 183 575 € | 74 m² | 2 481 € |
| 07/10/2024 | 24 Rue Joliot Curie | 155 000 € | 74 m² | 2 095 € |
| 10/09/2024 | 20 Cite Seco | 74 000 € | 64 m² | 1 156 € |
| 06/09/2024 | 10 Cite Seco | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 26/08/2024 | 88 Rue De L Archerie | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 08/07/2024 | 2 Che Des Mollieres | 175 000 € | 73 m² | 2 397 € |
| 24/02/2024 | 92 Rue Du Moulinet | 88 000 € | 73 m² | 1 205 € |
| 23/02/2024 | 52 Cite Seco | 65 000 € | 86 m² | 756 € |
| 16/02/2024 | 166 Rue D Antoval | 188 000 € | 81 m² | 2 321 € |
| 09/02/2024 | 330 Rue De Bellerive | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |
| 02/11/2023 | 43 Cite Seco | 60 000 € | 74 m² | 811 € |
| 21/09/2023 | 1064 Rue Nationale Rn 32 | 80 000 € | 86 m² | 930 € |