156 795 €
Bien
176 m²
CAMETOURS
50570
N/A
vs marché
891
€/m²
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Créer un compte gratuit156 795 €
Bien • 8 pièces • 176 m²
CAMETOURS (50570)
Jardin
DPE
F
401 kWh/m²
GES
C
13 kg CO₂
A VENDRE Deux maisons contigües à REMILLY LES MARAIS dans la Manche (50)Ensemble composé de deux maisons contigües en pierre et masse sous tuiles , comprenant :1° ) Au rez-de-chaus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
156 795 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 466 €
Prix net vendeur
149 329 €
Frais de notaire
+12 068 €
Émoluments
1 908 €
Droits & taxes
8 810 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
168 863 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
168 863 €
Capital à emprunter
168 863 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 018 €/mois | 6 115 €/mois | 169 512 € | 17 536 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 177 840 € | 25 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 192 960 € | 40 984 € | 3,30% |
| 20 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 209 760 € | 57 784 € | 3,40% |
| 25 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 227 100 € | 75 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
14,82%
23 232 €/an
Rendement net
9,42%
après charges
Cashflow
+346 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 936 €/an
Charges copro. NR
1 056 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 626 €/an
GLI (2,5%)
581 €/an
Vacance locative
1 935 €/an
Total charges
7 284 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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