Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
iad France - Alice Delahodde vous propose: Située à 2 km de la plage sur la station balnéaire de Sainte-Cécile, venez découvrir cette maison individuelle type « Musardière » offran...
135 Allée des Barges 62176 Camiers
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 99 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAMIERS ↗ +10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAMIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#as3x7 Actuel
|
270 000 € | - |
|
#aHVr6
|
270 000 € | - |
|
#b7FoI
|
249 500 € | -7,6% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 72 All Des Azalees | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 07/03/2025 | 118 Av De Cambrai | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |
| 21/02/2025 | 16 Rue Du Vieux Moulin | 139 000 € | 70 m² | 1 986 € |
| 10/02/2025 | 8 Res Beauregard | 126 000 € | 76 m² | 1 658 € |
| 24/01/2025 | 424 Av Des Eglantines | 372 000 € | 95 m² | 3 916 € |
| 17/01/2025 | 49 All Des Bouleaux | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 31/12/2024 | 6 Rue Des Coteaux | 231 000 € | 85 m² | 2 718 € |
| 03/10/2024 | 31 Res De La Colline | 80 000 € | 95 m² | 842 € |
| 19/09/2024 | 132 All Des Pinsons | 292 000 € | 91 m² | 3 209 € |
| 20/08/2024 | 91 All Des Sarcelles | 325 400 € | 68 m² | 4 785 € |
| 13/08/2024 | 344 All Des Azalees | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 07/08/2024 | 54 All Des Pilets | 214 800 € | 76 m² | 2 826 € |
| 25/07/2024 | 96 All Des Souchets | 218 500 € | 80 m² | 2 731 € |
| 12/07/2024 | 207 Bd De Lille | 428 000 € | 90 m² | 4 756 € |
| 06/06/2024 | 4b Rue Du Vieux Mont | 238 000 € | 95 m² | 2 505 € |