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187 900 €
Bien 99 m²
CAMIERS 62176
N/A vs marché
1 898 €/m²

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Bien • 4 pièces • 99 m²

TRAVAUX
CAMIERS (62176) • Camiers
Niveaux 2
Construction 1958
Jardin Garage Agrandissable
DPE D 205 kWh/m²
GES D 33 kg CO₂

iad France - Alice Delahodde vous propose: Nouveauté sur la commune de Camiers!Maison semi-mitoyenne 2 chambres, possibilité 3 avec garage située sur la commune de Camiers.À 3 km d...

89 Grand Rue 62176 Camiers

Probabilité : 61%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 187 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 948 €
Prix net vendeur 178 952 €
Frais de notaire +14 100 €
Émoluments 2 192 €
Droits & taxes 10 558 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 202 000 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 202 000 €
Capital à emprunter 202 000 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 414 €/mois 7 315 €/mois 202 776 € 20 976 € 3,15%
10 ans 1 772 €/mois 5 370 €/mois 212 640 € 30 840 € 3,20%
20 ans 1 045 €/mois 3 167 €/mois 250 800 € 69 000 € 3,40%
25 ans 905 €/mois 2 742 €/mois 271 500 € 89 700 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,95%
13 068 €/an
Rendement net
4,39%
après charges
Cashflow
-434 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 089 €/an
Charges copro. NR 594 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 915 €/an
GLI (2,5%) 327 €/an
Vacance locative 1 089 €/an
Total charges 4 164 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aAZ4F Actuel
187 900 € -
#anNwa
189 000 € +0,6%
#aHVrb
188 100 € +0,1%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).