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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Situé idéalement sur la station balnéaire de Ste Cécile plage, soit à 500m de la mer, venez découvrir cet appartement 2 pièces d'une surface d'environ 41m².Niché au rez de chaussée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 171 780 € | 17 778 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 180 120 € | 26 118 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 212 400 € | 58 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 098 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CAMIERS ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CAMIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CAMIERS
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159 000 € | 3 878 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CAMIERS
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160 500 € | 3 344 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 CAMIERS
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160 500 € | 3 344 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T3 CAMIERS
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154 000 € | 3 667 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 CAMIERS
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154 000 € | 3 667 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 CAMIERS
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154 000 € | 3 667 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 CAMIERS
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149 000 € | 3 548 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 CAMIERS
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149 000 € | 3 548 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 STE CECILE
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148 400 € | 3 620 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T3 CAMIERS
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169 900 € | 4 144 € | 41 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 55 Rue De Rocquigny | 144 000 € | 37 m² | 3 892 € |
| 21/06/2025 | 5001 Res Le Center | 95 400 € | 23 m² | 4 148 € |
| 06/06/2025 | 199 Av De Cambrai | 91 000 € | 31 m² | 2 935 € |
| 03/06/2025 | 21 Res Sunlight Rue Des Hortensia | 246 200 € | 47 m² | 5 238 € |
| 13/05/2025 | 13 Res Le France Bd Des Avocettes | 141 000 € | 30 m² | 4 700 € |
| 01/04/2025 | 117 Rue Des Nations | 290 000 € | 44 m² | 6 591 € |
| 18/03/2025 | 30 Res Silver Land - Rue Des Lys | 208 000 € | 45 m² | 4 622 € |
| 27/02/2025 | 5001 Res Le Center | 89 500 € | 24 m² | 3 729 € |
| 24/02/2025 | 100 Res Les Fregates Ch Des Bateau | 131 130 € | 43 m² | 3 050 € |
| 30/01/2025 | 116c All Des Bernaches | 155 334 € | 35 m² | 4 438 € |
| 21/01/2025 | 58 All Des Tulipes | 84 500 € | 34 m² | 2 485 € |
| 19/12/2024 | 104 Res Sandy Land Rue Des Lys | 127 000 € | 31 m² | 4 097 € |
| 13/12/2024 | 85 All Des Glaieuls | 238 000 € | 42 m² | 5 667 € |
| 07/12/2024 | 5001 Res Le Center | 86 000 € | 24 m² | 3 583 € |
| 06/12/2024 | 9001 Res Le Panoramique | 180 000 € | 37 m² | 4 865 € |