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379 500 €
Bien 119 m²
CAMORS 56330
N/A vs marché
3 189 €/m²

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Bien • 4 pièces • 119 m²

CAMORS (56330) • Camors
Construction 2018
Terrasse Jardin Cheminée
DPE A 57 kWh/m²
GES A 1 kg CO₂

Maison en bois de 119m² sur 812m² de terrain clôturé situé à Locoal Camors à 5 minutes de Pluvigner dans en endroit calme.Grande pièce de vie de 60m² avec salon séjour cuisine équi...

4 Impasse de Coet Kerlann 56330 Camors

Probabilité : 76%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 379 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -18 071 €
Prix net vendeur 361 429 €
Frais de notaire +26 616 €
Émoluments 3 942 €
Droits & taxes 21 324 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 406 116 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 406 116 €
Capital à emprunter 406 116 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 854 €/mois 14 709 €/mois 407 736 € 42 232 € 3,15%
10 ans 3 563 €/mois 10 797 €/mois 427 560 € 62 056 € 3,20%
15 ans 2 577 €/mois 7 809 €/mois 463 860 € 98 356 € 3,30%
20 ans 2 101 €/mois 6 367 €/mois 504 240 € 138 736 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,14%
15 708 €/an
Rendement net
2,62%
après charges
Cashflow
-1 482 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 309 €/an
Charges copro. NR 714 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 100 €/an
GLI (2,5%) 393 €/an
Vacance locative 1 308 €/an
Total charges 4 974 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9GcPV Actuel
379 500 € -
#b4S2W
379 990 € +0,1%
#amOLT
387 760 € +2,2%
#9Nhp6
387 760 € +2,2%
#b0VAg
387 760 € +2,2%
#aKaj6
392 274 € +3,4%
#aOhIW
392 274 € +3,4%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).