57 050 €
Terrain
CAMORS
56330
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit57 050 €
Terrain
CAMORS (56330)
Terrain
598 m²
Exposition Sud
Calme
Jardin
À vendre, joli terrain de 598 m² situé en pleine campagne de Camors, dans un environnement paisible et verdoyant. Idéalement exposé plein sud, ce terrain offre un cadre privilégié ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
57 050 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 717 €
Prix net vendeur
54 333 €
Frais de notaire
+5 534 €
Émoluments
979 €
Droits & taxes
3 205 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
62 584 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
62 584 €
Capital à emprunter
62 584 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 62 832 € | 6 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 65 880 € | 9 555 € | 3,20% |
| 15 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 71 460 € | 15 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 324 €/mois | 982 €/mois | 77 760 € | 21 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 280 €/mois | 848 €/mois | 84 000 € | 27 675 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,24%
après charges
Cashflow
-369 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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