64 300 €
Terrain
CAMORS
56330
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit64 300 €
Terrain
CAMORS (56330)
Terrain
674 m²
Exposition Sud
Calme
Jardin
À vendre, beau terrain de 674 m² situé en pleine campagne de Camors, dans un environnement calme et verdoyant. Bénéficiant d'une agréable exposition plein sud, ce terrain offre un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
64 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 062 €
Prix net vendeur
61 238 €
Frais de notaire
+6 026 €
Émoluments
1 063 €
Droits & taxes
3 613 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
70 326 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
70 326 €
Capital à emprunter
70 326 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 70 644 € | 7 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 74 040 € | 10 747 € | 3,20% |
| 15 ans | 446 €/mois | 1 352 €/mois | 80 280 € | 16 987 € | 3,30% |
| 20 ans | 364 €/mois | 1 103 €/mois | 87 360 € | 24 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 94 500 € | 31 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,22%
après charges
Cashflow
-415 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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