135 500 €
T3
60 m²
CAMORS
56330
-48%
vs marché
2 258
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit135 500 €
Appartement T3 • 3 pièces • 60 m²
CAMORS (56330)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
135 500 €
Honoraires agence (~5,5%)
-7 064 €
Prix net vendeur
128 436 €
Frais de notaire
+10 635 €
Émoluments
1 708 €
Droits & taxes
7 577 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
146 135 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
146 135 €
Capital à emprunter
146 135 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 146 748 € | 15 227 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 153 840 € | 22 319 € | 3,20% |
| 15 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 166 860 € | 35 339 € | 3,30% |
| 20 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 181 440 € | 49 919 € | 3,40% |
| 25 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 196 500 € | 64 979 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,85%
7 920 €/an
Rendement net
3,65%
après charges
Cashflow
-403 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
660 €/an
Charges copro. NR
360 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
554 €/an
GLI (2,5%)
198 €/an
Vacance locative
660 €/an
Total charges
2 582 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
29% moins cher