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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 188 m²
ce terrain de 416 m² jouit d'une localisation exceptionnelle, combinant calme et proximité. Il bénéficie d'une situation favorable permettant un accès direct à pied au centre-bourg...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 917 €/mois | 17 930 €/mois | 497 028 € | 51 492 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 343 €/mois | 13 161 €/mois | 521 160 € | 75 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 565 380 € | 119 844 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 614 640 € | 169 104 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 665 700 € | 220 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLUVIGNER
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467 100 € | 2 290 € | 204 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 2 Rue Principale | 85 000 € | 200 m² | 425 € |
| 17/07/2024 | 10 Imp Des Pins | 300 000 € | 166 m² | 1 807 € |