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323 990 €
Bien 135 m²
CAMORS 56330
N/A vs marché
2 400 €/m²

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Bien • 5 pièces • 135 m²

CAMORS (56330) • Camors
Construction 2008
Jardin Garage
DPE D 195 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

Située dans la charmante ville de Camors, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités. Idéalement localisée, elle offre un accès facile aux co...

3 Rue des Cytises 56330 Camors

Probabilité : 79%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 323 990 €
Honoraires agence (~5,0%) -15 428 €
Prix net vendeur 308 562 €
Frais de notaire +22 990 €
Émoluments 3 435 €
Droits & taxes 18 205 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 346 980 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 346 980 €
Capital à emprunter 346 980 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 147 €/mois 12 567 €/mois 348 348 € 36 066 € 3,15%
10 ans 3 044 €/mois 9 224 €/mois 365 280 € 52 998 € 3,20%
15 ans 2 202 €/mois 6 673 €/mois 396 360 € 84 078 € 3,30%
20 ans 1 795 €/mois 5 439 €/mois 430 800 € 118 518 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,50%
17 820 €/an
Rendement net
3,49%
après charges
Cashflow
-1 012 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 485 €/an
Charges copro. NR 810 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 247 €/an
GLI (2,5%) 446 €/an
Vacance locative 1 484 €/an
Total charges 5 622 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aImGp Actuel
323 990 € -
#apqOU
364 040 € +12,4%
#aps7i
322 600 € -0,4%
#aOjIi
321 625 € -0,7%
#aTznx
344 990 € +6,5%
#aW1v0
342 375 € +5,7%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).