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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Cette maison au cœur d'un jolie jardin de plus de 3300 m² se compose au rez-de-chaussée d’une entrée un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, suite parental...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 349 692 € | 36 243 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 366 720 € | 53 271 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 397 800 € | 84 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 432 480 € | 119 031 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 468 300 € | 154 851 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CAMORS
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325 482 € | 2 485 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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331 000 € | 2 606 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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331 000 € | 2 606 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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317 000 € | 2 496 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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317 000 € | 2 496 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMORS
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334 400 € | 2 090 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BIEUZY LANVAUX
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BIEUZY LANVAUX
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMORS
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312 759 € | 2 369 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMORS
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312 759 € | 2 369 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMORS
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298 976 € | 2 265 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 CAMORS
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298 080 € | 2 042 € | 146 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 12 Rue Du Chene | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 10/01/2025 | 5 All Du Palmier | 340 000 € | 111 m² | 3 063 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue De Floranges | 128 000 € | 143 m² | 895 € |
| 21/12/2024 | 24 Rue Des Korrigans | 164 500 € | 106 m² | 1 552 € |
| 12/11/2024 | 19 Rue De Lann Mane | 325 000 € | 140 m² | 2 321 € |
| 17/09/2024 | 67 Rue De Spernen | 220 000 € | 131 m² | 1 679 € |
| 08/07/2024 | 10c Imp De Lann Gannec | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 02/07/2024 | 27 Rue Du Tonnelier | 244 000 € | 122 m² | 2 000 € |
| 27/06/2024 | 3 Rue De L'usine | 327 000 € | 115 m² | 2 843 € |
| 25/06/2024 | 23 Rue Du Taillis | 190 000 € | 117 m² | 1 624 € |
| 18/06/2024 | 37 Rue Du Chene | 255 000 € | 144 m² | 1 771 € |
| 04/04/2024 | 5034f La Loge Charlotte | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 16/02/2024 | 8 Pl De La Chapelle - Locoal | 244 150 € | 128 m² | 1 907 € |
| 16/01/2024 | 5885 Pont Fau | 245 000 € | 121 m² | 2 025 € |
| 06/12/2023 | 29 Rue De La Sapiniere | 235 000 € | 143 m² | 1 643 € |