87 270 €
Terrain
CAMORS
56330
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CAMORS (56330)
Terrain
570 m²
Calme
Jardin
Ce terrain viabilisé (eau, edf) d'environ 570m² situé en grande proximité du bourg est l'idéal si vous souhaitez profiter facilement des commodités, être au calme et pouvoir faire ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
87 270 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 156 €
Prix net vendeur
83 114 €
Frais de notaire
+7 526 €
Émoluments
1 273 €
Droits & taxes
4 903 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
94 796 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
94 796 €
Capital à emprunter
94 796 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 95 172 € | 9 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 99 840 € | 14 524 € | 3,20% |
| 15 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 108 360 € | 23 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 117 600 € | 32 284 € | 3,40% |
| 25 ans | 425 €/mois | 1 288 €/mois | 127 500 € | 42 184 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,16%
après charges
Cashflow
-559 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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