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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
MAISON CONTEMPORAINE A OSSATURE BOIS A BATIR Rêvez-vous d'une maison moderne et économe Le retour du Prêt à Taux Zéro (PTZ) est le moment idéal pour concrétiser votre projet ! Situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 218 148 € | 22 638 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 228 720 € | 33 210 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 248 220 € | 52 710 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 269 760 € | 74 250 € | 3,40% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 96 690 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAMORS ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAMORS Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CAMORS
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202 200 € | 2 324 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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207 006 € | 2 029 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T4 PLUVIGNER
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208 640 € | 2 026 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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208 640 € | 2 086 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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208 640 € | 2 086 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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211 155 € | 2 270 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T4 CAMORS
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183 627 € | 2 040 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMORS
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183 627 € | 2 040 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 6 Imp Du Bosquet | 295 000 € | 92 m² | 3 207 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue De L Etang | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |
| 19/02/2025 | 58 Rue Du Tonnelier | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 09/01/2025 | 6 Rue De Bodavel | 75 000 € | 76 m² | 987 € |
| 21/12/2024 | 24 Rue Des Korrigans | 164 500 € | 106 m² | 1 552 € |
| 20/12/2024 | 66 Rue De Spernen | 166 000 € | 73 m² | 2 274 € |
| 22/11/2024 | 5251 Vge Coet Er Sach | 126 000 € | 80 m² | 1 575 € |
| 13/11/2024 | 21 Rue Principale | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 12/11/2024 | 19 Rue De Lann Mane | 325 000 € | 79 m² | 4 114 € |
| 25/10/2024 | 18 Rue Du Fionnec | 205 000 € | 94 m² | 2 181 € |
| 17/10/2024 | 12 Rue Forestiere - Locoal | 135 000 € | 78 m² | 1 731 € |
| 03/10/2024 | 17 Rue Des Sabotiers | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 09/08/2024 | 23 Rue Des Mesanges | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 06/08/2024 | 5090 Kervihan | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |
| 27/07/2024 | 5189 Lann Er Vein | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |