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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
CANET vous propose en exclusivité cette charmante maison de village rénovée en triplex . Ce véritable cocon situé au coeur du village de Campagnan propose au rez de chaussée , un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 106 680 € | 11 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 111 840 € | 16 236 € | 3,20% |
| 15 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 121 320 € | 25 716 € | 3,30% |
| 20 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 132 000 € | 36 396 € | 3,40% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 47 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CAMPAGNAN ↘ -1.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CAMPAGNAN Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CAMPAGNAN
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98 000 € | 1 581 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 POUZOLS
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104 000 € | 1 529 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 POUZOLS
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104 000 € | 1 529 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PAULHAN
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105 000 € | 1 694 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PONS DE MAUCHIENS
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85 000 € | 1 214 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PONS DE MAUCHIENS
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85 000 € | 1 214 € | 70 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 11 Che Des Auberguets | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |
| 12/06/2024 | 4 Pl De La Vieille Eglise | 91 000 € | 60 m² | 1 517 € |
| 16/02/2024 | 5701 Le Rivieral | 399 000 € | 80 m² | 4 988 € |
| 16/08/2023 | 9 Rue Du Four | 175 000 € | 50 m² | 3 500 € |