Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 191 m²
Une maison. Une histoire. "Eurythmie" A 15 minutes de Pézenas et à 5 minutes de Paulhan Il est des demeures qui traversent les âges avec élégance, portées par les histoires qu'elle...
1 Rue de la Gare 34230 Campagnan
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 392 448 € | 40 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 411 600 € | 59 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 446 580 € | 94 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 525 600 € | 173 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2fnD Actuel
|
365 000 € | - |
|
#aEs9X
|
330 000 € | -9,6% |
|
#aHB5u
|
330 000 € | -9,6% |
|
#aHCzs
|
330 000 € | -9,6% |
|
#aHLQG
|
330 000 € | -9,6% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CAMPAGNAN
|
365 000 € | 1 911 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMPAGNAN
|
365 000 € | 1 911 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMPAGNAN
|
365 000 € | 1 911 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMPAGNAN
|
365 000 € | 1 911 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMPAGNAN
|
365 000 € | 1 911 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMPAGNAN
|
365 000 € | 1 911 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAULHAN
|
360 000 € | 1 875 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T9 PAULHAN
|
339 000 € | 1 794 € | 189 m² | 9 | Voir |
|
T9 PAULHAN
|
339 000 € | 1 794 € | 189 m² | 9 | Voir |
|
T7 PAULHAN
|
315 000 € | 1 370 € | 230 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 22 Av De St Pargoire | 205 000 € | 158 m² | 1 297 € |
| 07/02/2025 | 267 Av De Belarga | 415 000 € | 157 m² | 2 643 € |
| 30/04/2024 | 270 Rue Du Mistral | 550 000 € | 199 m² | 2 764 € |