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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Idéalement placé au cœur de la région audomaroise , entre milieu urbain et la nature ce terrain de 407m² sera parfait pour être à la proximité des commerces et des lieux touristiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 227 808 € | 23 633 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 238 800 € | 34 625 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 259 200 € | 55 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 281 760 € | 77 585 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 100 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAMPAGNE LES WARDRECQUES ↘ -2.1% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAMPAGNE LES WARDRECQUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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T4 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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212 134 € | 2 233 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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213 326 € | 2 397 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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T5 LINGHEM
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T5 AIRE SUR LA LYS
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215 000 € | 2 129 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MAMETZ
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217 980 € | 2 202 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 RACQUINGHEM
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219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 RACQUINGHEM
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219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/12/2024 | 190 Rue D Heuringhem | 375 000 € | 79 m² | 4 747 € |
| 18/12/2024 | 200 Rue D Heuringhem | 375 000 € | 79 m² | 4 747 € |
| 03/12/2024 | 14 Rue Du Smetz | 200 500 € | 102 m² | 1 966 € |
| 25/09/2024 | 1292 Rue Principale | 304 000 € | 106 m² | 2 868 € |
| 16/12/2023 | 9 Rue Du Moulin | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 18/11/2023 | 1931 Rue Principale | 171 500 € | 108 m² | 1 588 € |
| 08/11/2023 | 79 Imp Du Lobel | 172 100 € | 89 m² | 1 934 € |