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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison ancienneMaison ancienne 110m² hab comprenant : Rez de Jardin, Cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur terrasse au Sud, Salon de 39m² avec cheminée, 3 Chambres d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 207 900 € | 21 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 218 040 € | 31 680 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 236 520 € | 50 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 257 040 € | 70 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 278 400 € | 92 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CAMPAGNE
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192 600 € | 1 751 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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192 600 € | 1 751 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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189 000 € | 1 835 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T7 LE BUGUE
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198 648 € | 1 642 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BUGUE
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198 648 € | 1 642 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BUGUE
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198 648 € | 1 642 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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201 400 € | 1 692 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 LE BUGUE
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181 900 € | 1 347 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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179 500 € | 1 330 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T8 MAUZENS ET MIREMONT
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169 850 € | 1 439 € | 118 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUZENS ET MIREMONT
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169 850 € | 1 439 € | 118 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUZENS ET MIREMONT
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169 850 € | 1 439 € | 118 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 20 La Faravie | 262 300 € | 120 m² | 2 186 € |
| 24/09/2024 | 52 Menard | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 17/10/2023 | 26a Le Soleillal | 576 400 € | 108 m² | 5 337 € |
| 21/09/2023 | 246 Cabans | 87 500 € | 111 m² | 788 € |
| 22/06/2023 | 953 Bellot | 177 000 € | 103 m² | 1 718 € |