Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Appartement à vendre 3 PIECES.Au sein d'une petite copropriété bénévole, dans un ancien corps de ferme entièrement rénové, vous tomberez sous le charme de cet appartement en rez-de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 195 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CAMPAN ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CAMPAN Marché équilibréComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 2196 Rte Du Lac | 141 000 € | 45 m² | 3 133 € |
| 11/06/2024 | 1 Pl De La Halle | 50 000 € | 57 m² | 877 € |
| 19/04/2024 | 19 Rue Du General Leclerc | 68 000 € | 55 m² | 1 236 € |
| 15/02/2024 | 2196 Rte Du Lac | 112 160 € | 45 m² | 2 492 € |
| 26/05/2023 | 6010 Cabadur Daouan | 93 750 € | 58 m² | 1 616 € |
| 10/05/2023 | 5874 Mariouse Darre | 127 300 € | 56 m² | 2 273 € |