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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 201 m²
Au calme absolu entre CAMPBON et SAVENAY, venez découvrir cette vaste longère d'environ 200 m² sur une parcelle de 1 700m² environ.Elle comprend un séjour de 60m² environ avec sa g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 150 €/mois | 12 576 €/mois | 348 600 € | 36 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 046 €/mois | 9 230 €/mois | 365 520 € | 53 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 396 540 € | 84 076 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 431 040 € | 118 576 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 466 800 € | 154 336 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 5367 Coislin | 425 000 € | 168 m² | 2 530 € |
| 22/08/2024 | 3 Le Grand Chatelier | 390 000 € | 215 m² | 1 814 € |
| 20/12/2023 | 7 Camonteau | 358 000 € | 167 m² | 2 144 € |
| 15/05/2023 | 16 La Paviotais | 365 000 € | 185 m² | 1 973 € |
| 15/05/2023 | 1 Rte De Savenay | 220 000 € | 186 m² | 1 183 € |