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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 54 m²
44750 Campbon Sud proche Colleraye Maison en pierres composée d'une cuisine, salon, salle de bain, wc A l'étage ; deux chambres, wc A l'extérieur un apprentis Le tout sur un terrai...
La Harlière 44750 Campbon
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 148 680 € | 15 405 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 155 880 € | 22 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 169 200 € | 35 925 € | 3,30% |
| 20 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 183 840 € | 50 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 199 200 € | 65 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAMPBON ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAMPBON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqoUf Actuel
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137 290 € | - |
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#arRoz
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137 290 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CAMPBON
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137 290 € | 2 542 € | 54 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 82 Le Coudray | 215 000 € | 45 m² | 4 778 € |
| 10/04/2025 | 84 Le Coudray | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 08/04/2025 | 3 Le Broussais | 230 000 € | 61 m² | 3 770 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue De La Haie-meriais | 210 000 € | 35 m² | 6 000 € |
| 27/03/2025 | 25 Pl De L Eglise | 210 000 € | 56 m² | 3 750 € |
| 31/10/2024 | 16 Che De L Arceau | 160 000 € | 41 m² | 3 902 € |
| 11/07/2024 | 10 Pl De L Eglise | 64 300 € | 42 m² | 1 531 € |
| 27/06/2024 | 5537 La Gaubretiere | 130 000 € | 35 m² | 3 714 € |
| 30/05/2024 | 21 St-michel | 167 000 € | 40 m² | 4 175 € |
| 10/04/2024 | 10 La Turpinais | 95 000 € | 61 m² | 1 557 € |
| 14/03/2024 | 12 Av Du Clos-mery | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |
| 11/05/2023 | 21 La Daguais | 115 000 € | 39 m² | 2 949 € |
| 24/03/2023 | 6387 Le Chatelier | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |