Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 148 m²
Découvrez cette maison au fort potentiel (5 chambres et 1 bureau) idéalement située à Campbon, à 4 minutes à pied du bourg. Vous serez séduit par un vaste salon-séjour en L avec un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 415 €/mois | 10 348 €/mois | 286 860 € | 29 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 300 840 € | 43 701 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 326 340 € | 69 201 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 354 720 € | 97 581 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 384 000 € | 126 861 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 36 La Mercerie | 295 000 € | 138 m² | 2 138 € |
| 03/03/2025 | 7 La Gaubretiere | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 19/09/2024 | 5367 Coislin | 425 000 € | 168 m² | 2 530 € |
| 02/09/2024 | 6129 La Gergaudais | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 16/07/2024 | 56 St-michel | 402 020 € | 120 m² | 3 350 € |
| 06/06/2024 | 27 Rue De Bouvron | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 18/04/2024 | 6 La Daguais | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |
| 23/02/2024 | 5 La Bicanne | 236 000 € | 135 m² | 1 748 € |
| 20/12/2023 | 7 Camonteau | 358 000 € | 167 m² | 2 144 € |
| 18/10/2023 | 1 La Moyonnais | 371 000 € | 125 m² | 2 968 € |
| 06/06/2023 | 27 Rue Des Gavelais | 229 000 € | 120 m² | 1 908 € |
| 26/05/2023 | 5 Launay | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |