Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
VAL D'ANAST, Maison d'habitation - CAMPEL - Commune de VAL D'ANAST Maison en pierre de caractère comprenant: - Au RDC: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 414 €/mois | 13 376 €/mois | 370 776 € | 38 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 240 €/mois | 9 818 €/mois | 388 800 € | 56 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 541 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 121 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAMPEL ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMPEL Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 8 Rue De Villeneuve | 160 000 € | 134 m² | 1 194 € |
| 08/11/2024 | 5238 La Fleuriais | 224 000 € | 148 m² | 1 514 € |
| 05/09/2024 | 17 La Cochardais | 304 000 € | 150 m² | 2 027 € |
| 21/06/2024 | 48 Av De L Hippodrome | 150 000 € | 129 m² | 1 163 € |
| 03/05/2024 | 6189 Compaissy | 283 000 € | 141 m² | 2 007 € |
| 15/02/2024 | 7073 La Barre Limoge | 158 980 € | 130 m² | 1 223 € |
| 22/12/2023 | 6120 Pellan | 290 000 € | 170 m² | 1 706 € |
| 07/12/2023 | 5246 Le Haut Commet | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 04/12/2023 | 6951 La Gilardais | 334 000 € | 163 m² | 2 049 € |
| 19/10/2023 | 6775 La Roche Es Colins | 153 800 € | 159 m² | 967 € |
| 28/09/2023 | 5084 La Geraudais | 160 000 € | 119 m² | 1 345 € |
| 11/09/2023 | 5238 La Fleuriais | 227 000 € | 148 m² | 1 534 € |
| 11/08/2023 | 5116 La Roche Es Colins | 185 000 € | 124 m² | 1 492 € |
| 25/07/2023 | 7193 La Cochardais | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 25/07/2023 | 131 Les Claies De Treluyer | 175 000 € | 136 m² | 1 287 € |