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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
Cette charmante maison, située à CAMPENEAC, non loin du Château de Trècesson au coeur de la forêt de Brocéliande, entre PAIMPONT et PLOERMEL. Elle offre un cadre paisible et verdoy...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 520 €/mois | 7 636 €/mois | 211 680 € | 21 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 221 880 € | 32 164 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 240 840 € | 51 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 261 840 € | 72 124 € | 3,40% |
| 25 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 283 500 € | 93 784 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asiJU Actuel
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196 100 € | - |
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#aBm3h
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180 200 € | -8,1% |
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#aBaYV
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180 200 € | -8,1% |
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#aBwzo
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180 200 € | -8,1% |
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#aOh5m
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180 200 € | -8,1% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GUILLAC
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194 250 € | 1 766 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTERREIN
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190 800 € | 1 413 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMPENEAC
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190 500 € | 1 588 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMPENEAC
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190 500 € | 1 588 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTERREIN
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202 000 € | 1 683 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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202 000 € | 1 683 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 GUILLAC
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208 000 € | 1 677 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T8 PLOERMEL
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208 340 € | 1 653 € | 126 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTERREIN
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210 800 € | 1 622 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 8 Dom Des Genets | 235 000 € | 123 m² | 1 911 € |
| 15/10/2024 | 5251 Le Brambelay D En Bas | 105 750 € | 120 m² | 881 € |
| 09/10/2024 | 3 Rue Du Haut Village | 157 000 € | 86 m² | 1 826 € |
| 30/08/2024 | 5332 Le Bois Signoux | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 31/07/2024 | 3 Lot Domaine Des Rosais | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 31/07/2024 | 3 Dom Des Bruyeres | 195 000 € | 102 m² | 1 912 € |
| 26/07/2024 | 5620 La Ville Morhan | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |
| 27/06/2024 | 5869 La Motte | 270 000 € | 117 m² | 2 308 € |
| 07/02/2024 | L Abbaye D En Haut | 235 123 € | 93 m² | 2 528 € |
| 26/01/2024 | 5364 La Ville Morhan | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 26/12/2023 | 1 Res Gurwan | 84 600 € | 93 m² | 910 € |
| 18/11/2023 | 5948 La Ville Morhan | 241 000 € | 108 m² | 2 231 € |
| 14/11/2023 | 37 Rte De Neant Sur Yvel | 240 000 € | 128 m² | 1 875 € |
| 26/07/2023 | 5864 Linvo | 193 000 € | 87 m² | 2 218 € |
| 30/06/2023 | 19 Dom Des Hortensias | 103 400 € | 108 m² | 957 € |