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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 66 m²
Dans un hameau calme, à moins de 10 min du centre-ville de PLOERMEL, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie serein, idéal pour se ressourcer au calme. La maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 160 524 € | 16 597 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 168 360 € | 24 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 182 700 € | 38 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 198 480 € | 54 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 215 100 € | 71 173 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAMPENEAC ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMPENEAC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 5058 Les Madrieux | 105 000 € | 82 m² | 1 280 € |
| 17/01/2025 | 5326 La Touche Allaire | 79 000 € | 47 m² | 1 681 € |
| 31/10/2024 | 5254 Le Grain | 48 000 € | 66 m² | 727 € |
| 09/10/2024 | 3 Rue Du Haut Village | 157 000 € | 86 m² | 1 826 € |
| 01/10/2024 | 5371 La Ville Morhan | 106 500 € | 72 m² | 1 479 € |
| 03/09/2024 | 18 Rue Du Clos Doris | 133 500 € | 70 m² | 1 907 € |
| 30/08/2024 | 12 Saint Laurent | 176 000 € | 75 m² | 2 347 € |
| 01/08/2024 | 5807 L Abbaye D En Bas | 85 500 € | 59 m² | 1 449 € |
| 30/07/2024 | 2 Rue De La Fontaine | 128 100 € | 53 m² | 2 417 € |
| 09/07/2024 | 5363 La Ville Morhan | 132 000 € | 76 m² | 1 737 € |
| 28/06/2024 | 46 L Abbaye D En Haut | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 25/06/2024 | 5681 Quelneuc | 121 000 € | 70 m² | 1 729 € |
| 21/05/2024 | 5327 La Touche Allaire | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 19/04/2024 | 3 Res Gurwan | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |
| 16/01/2024 | 5308 Les Vaux | 172 500 € | 76 m² | 2 270 € |