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59133 - CAMPHIN-EN-CAREMBAULT – MAISON INDIVIDUELLE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 201 M² - GARAGE – PARKINGS - JARDIN AVEC TERRASSE ET COMBLES AMÉNAGEABLES efficity, l'agence qui estim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 452 €/mois | 19 552 €/mois | 541 968 € | 56 139 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 736 €/mois | 14 352 €/mois | 568 320 € | 82 491 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 426 €/mois | 10 382 €/mois | 616 680 € | 130 851 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 670 320 € | 184 491 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 725 700 € | 239 871 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CAMPHIN EN CAREMBAULT
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504 000 € | 2 507 € | 201 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2023 | 1c Rue Nationale | 527 330 € | 200 m² | 2 637 € |
| 24/07/2023 | 4 Rue Leleu | 346 450 € | 171 m² | 2 026 € |