Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Vente Maison traditionnelle 4 piècesiad France - Cédric Coste vous propose: MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC GOÛT - GRAND SÉJOUR LUMINEUX - JARDIN CLÔTURÉ - 2 CHAMBRES + CHAMBRE D'ENF...
6 Impasse de la Forge 11200 Camplong-d'Aude
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAMPLONG D AUDE ↗ +15.6% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAMPLONG D AUDE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CAMPLONG D AUDE
|
185 000 € | 2 011 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMPLONG D AUDE
|
185 000 € | 1 888 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMPLONG D AUDE
|
185 000 € | 2 011 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOUTENAC
|
185 400 € | 2 156 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOUTENAC
|
185 400 € | 2 156 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEZIGNAN CORBIERES
|
183 600 € | 2 086 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEZIGNAN CORBIERES
|
183 600 € | 2 063 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEZIGNAN CORBIERES
|
183 600 € | 2 086 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 FABREZAN
|
187 000 € | 2 101 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 LEZIGNAN CORBIERES
|
182 000 € | 1 655 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEZIGNAN CORBIERES
|
182 000 € | 1 655 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEZIGNAN CORBIERES
|
182 000 € | 1 655 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 BOUTENAC
|
188 800 € | 2 221 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOUTENAC
|
188 800 € | 2 221 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 LEZIGNAN CORBIERES
|
180 000 € | 1 667 € | 108 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2024 | 1 Rue De L'alaric | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 19/12/2023 | 1 Pl De L'alaric | 234 850 € | 105 m² | 2 237 € |
| 08/12/2023 | 13 Lot Le Clos Des Oliviers | 237 000 € | 95 m² | 2 495 € |
| 28/09/2023 | 11 Lot Res Au Pied De L'alaric | 211 000 € | 88 m² | 2 398 € |
| 25/09/2023 | 92 Le Village | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 03/08/2023 | 4 Rue Des Ecoles | 81 000 € | 80 m² | 1 013 € |
| 24/07/2023 | 7 Rue Jean Jaures | 70 000 € | 99 m² | 707 € |
| 20/07/2023 | 7 Lot Le Clos Des Oliviers | 191 500 € | 96 m² | 1 995 € |