2 106 432 €
Terrain
CAMPROND
50210
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CAMPROND (50210)
Terrain
621 m²
Jardin
A VENDRE Terrain à bâtir à CAMPROND dans la Manche (50)Bourg, terrain à bâtir de 621 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 106 432 €
Honoraires agence (~5,0%)
-100 306 €
Prix net vendeur
2 006 126 €
Frais de notaire
+139 422 €
Émoluments
19 711 €
Droits & taxes
118 361 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 245 854 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 245 854 €
Capital à emprunter
2 245 854 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 26 844 €/mois | 81 345 €/mois | 2 254 896 € | 233 628 € | 3,15% |
| 10 ans | 19 705 €/mois | 59 712 €/mois | 2 364 600 € | 343 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 252 €/mois | 43 188 €/mois | 2 565 360 € | 544 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 619 €/mois | 35 209 €/mois | 2 788 560 € | 767 292 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 065 €/mois | 30 500 €/mois | 3 019 500 € | 998 232 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-13 206 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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