3 403 660 €
Terrain
CAMPROND
50210
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CAMPROND (50210)
Terrain
845 m²
Jardin
A VENDRE Terrain à bâtir à CAMPROND dans la Manche (50)Terrain à bâtir de 845 m²Frais de viabilisation en sus de 10 012.089 €
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 403 660 €
Honoraires agence (~5,0%)
-162 079 €
Prix net vendeur
3 241 581 €
Frais de notaire
+224 159 €
Émoluments
31 556 €
Droits & taxes
191 253 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 627 819 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 627 819 €
Capital à emprunter
3 627 819 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 43 363 €/mois | 131 403 €/mois | 3 642 492 € | 377 455 € | 3,15% |
| 10 ans | 31 830 €/mois | 96 455 €/mois | 3 819 600 € | 554 563 € | 3,20% |
| 15 ans | 23 022 €/mois | 69 764 €/mois | 4 143 960 € | 878 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 18 769 €/mois | 56 876 €/mois | 4 504 560 € | 1 239 523 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 16 258 €/mois | 49 267 €/mois | 4 877 400 € | 1 612 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-21 331 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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