3 419 773 €
Terrain
CAMPROND
50210
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit3 419 773 €
Terrain
CAMPROND (50210)
Terrain
849 m²
Jardin
A VENDRE Terrain à bâtir à CAMPROND dans la Manche (50)Terrain à bâtir de 849 m² , frais de viabilisation en sus de 10 012.89 €
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 419 773 €
Honoraires agence (~5,0%)
-162 846 €
Prix net vendeur
3 256 927 €
Frais de notaire
+225 212 €
Émoluments
31 704 €
Droits & taxes
192 158 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 644 985 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 644 985 €
Capital à emprunter
3 644 985 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 43 568 €/mois | 132 024 €/mois | 3 659 712 € | 379 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 31 980 €/mois | 96 909 €/mois | 3 837 600 € | 557 114 € | 3,20% |
| 15 ans | 23 131 €/mois | 70 094 €/mois | 4 163 580 € | 883 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 18 857 €/mois | 57 142 €/mois | 4 525 680 € | 1 245 194 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 16 335 €/mois | 49 500 €/mois | 4 900 500 € | 1 620 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-21 432 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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