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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
CAMPS LA SOURCE T3 NEUF RDC - L' agence Rex vous propose à la vente ce T3 neuf au rez-de-chaussée.il se trouve dans un immeuble entièrement en cours de rénovation COMPLETE.Livraiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 178 248 € | 18 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 163 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 063 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 79 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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6 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 5083 Rue Du Four | 125 000 € | 74 m² | 1 689 € |
| 18/02/2025 | 9000 Gr Gde Rue | 130 000 € | 57 m² | 2 281 € |
| 16/12/2024 | 5852 Rue De L Eglise | 112 000 € | 70 m² | 1 600 € |
| 13/10/2023 | 5147 Le Village | 99 900 € | 60 m² | 1 665 € |
| 27/07/2023 | 3 Qrt Saint Clair | 115 000 € | 46 m² | 2 500 € |
| 20/03/2023 | 5430 Gr Gde Rue | 35 000 € | 51 m² | 686 € |