3 309 807 €
Terrain
CAMPSAS
82370
N/A
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Terrain
CAMPSAS (82370) • Campsas
Jardin
et Wakefield Toulouse vous propose un ensemble immobilier à VENDRE sur la zone Grand Sud Logistique à Campsas (82) Situé sur l'axe principal de la zone La N20 Le terrain comprend u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 309 807 €
Honoraires agence (~5,0%)
-157 610 €
Prix net vendeur
3 152 197 €
Frais de notaire
+218 028 €
Émoluments
30 699 €
Droits & taxes
185 979 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 527 835 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 527 835 €
Capital à emprunter
3 527 835 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 42 168 €/mois | 127 782 €/mois | 3 542 112 € | 367 061 € | 3,15% |
| 10 ans | 30 953 €/mois | 93 797 €/mois | 3 714 360 € | 539 309 € | 3,20% |
| 15 ans | 22 387 €/mois | 67 839 €/mois | 4 029 660 € | 854 609 € | 3,30% |
| 20 ans | 18 251 €/mois | 55 306 €/mois | 4 380 240 € | 1 205 189 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 15 810 €/mois | 47 909 €/mois | 4 743 000 € | 1 567 949 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-20 743 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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