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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
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345 Route de Fabas 82370 Campsas
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMPSAS Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 277 Lot Des Platanes | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 26/06/2024 | 94 Rte De La Cave | 228 132 € | 125 m² | 1 825 € |
| 25/03/2024 | 315 Che De Boutines | 127 500 € | 145 m² | 879 € |
| 23/01/2024 | 1204 Rte De Fabas | 275 000 € | 116 m² | 2 371 € |
| 04/09/2023 | 395 Rte De Fabas | 395 500 € | 145 m² | 2 728 € |
| 03/07/2023 | 349 Che De La Mothe | 318 300 € | 121 m² | 2 631 € |
| 02/05/2023 | 1112 Rte De Fabas | 225 220 € | 108 m² | 2 085 € |