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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
CAMPUAC, ensemble immobilier sur une parcelle de 2000 m².En exclusivité, très bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de Type 3/4, rénovée, d'une superficie de 73...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 206 892 € | 21 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 216 960 € | 31 517 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 235 440 € | 49 997 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 255 840 € | 70 397 € | 3,40% |
| 25 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 276 900 € | 91 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CAMPUAC
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191 700 € | 2 626 € | 73 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 8 Comes | 111 800 € | 63 m² | 1 775 € |
| 27/03/2025 | 2 Che De L Etape | 197 150 € | 90 m² | 2 191 € |
| 18/10/2024 | 4 La Bessiere | 322 250 € | 75 m² | 4 297 € |
| 06/03/2024 | 10 Rue De La Fon | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |
| 05/09/2023 | 3 Comes | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |