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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 88 m²
COUP DE COEUR Posez vos meubles dans cette belle maison individuelle très bien entretenue sur sous sol complet en retrait de rue proche de la zone industrielle bordée par la rivièr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 200 760 € | 20 782 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 210 600 € | 30 622 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 228 420 € | 48 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 248 400 € | 68 422 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 88 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 328 Rue De La Vicogne | 180 700 € | 84 m² | 2 151 € |
| 23/10/2024 | 615 Rue Des Aires | 132 100 € | 72 m² | 1 835 € |
| 30/08/2024 | 131 Rle Du Cayet | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 05/07/2024 | 119 Rue D Havernas | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 21/05/2024 | 30 Rue De Vignacourt | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |