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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Cette ensemble immobilier se situe au centre du village de Canappeville. Il se compose de deux maisons et plusieurs dépendances. La première maison se compose d'une cuisine, un séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 4 Rte De Feuguerolles | 182 000 € | 112 m² | 1 625 € |
| 01/10/2024 | 2960 Rte Des Landes | 195 000 € | 113 m² | 1 726 € |
| 03/09/2024 | 7ter Rte De Feuguerolles | 224 500 € | 82 m² | 2 738 € |
| 14/08/2024 | 236 Rte De Louviers | 234 000 € | 88 m² | 2 659 € |
| 13/07/2023 | 19 Rue De L Eglise | 218 000 € | 91 m² | 2 396 € |