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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Situé dans le village de Canaules et argentieres à seulement 20 mn d'Alès et 40 mn de Nîmes Derrière le portail, la maison offre une organisation intelligente et fonctionnelle, ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 279 552 € | 28 963 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 293 160 € | 42 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 318 060 € | 67 471 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 345 600 € | 95 011 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 376 500 € | 125 911 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CANAULES ET ARGENTIERES
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259 570 € | 1 730 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CANAULES ET ARGENTIERES
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T7 MASSANES
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MASSANES
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MASSANES
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T7 MASSANES
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T6 MASSANES
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MASSANES
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 MASSANES
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/01/2024 | 8 Bel Air | 412 800 € | 130 m² | 3 175 € |
| 01/08/2023 | 5022 Le Village | 180 000 € | 162 m² | 1 111 € |