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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison de caractère offrant 120 m² habitables environ avec jardin au centre du village de Canaules. Au rez de chaussée une vaste entrée dessert un lumineux séjour avec cuisine amér...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, CANAULES ET ARGENTIERES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANAULES ET ARGENTIERES Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CANAULES ET ARGENTIERES
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CANAULES ET ARGENTIERES
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CANAULES ET ARGENTIERES
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CANAULES ET ARGENTIERES
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CANAULES ET ARGENTIERES
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CANAULES ET ARGENTIERES
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CANAULES ET ARGENTIERES
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CANAULES ET ARGENTIERES
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CANAULES ET ARGENTIERES
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CANAULES ET ARGENTIERES
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LEZAN
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZAN
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 LEZAN
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249 000 € | 1 818 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZAN
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249 000 € | 1 818 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZAN
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249 000 € | 1 818 € | 137 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5537 Rue Centrale | 166 000 € | 107 m² | 1 551 € |
| 21/06/2024 | 5537 Rue Centrale | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 27/03/2024 | 116 Rue Du Presbytere | 302 230 € | 105 m² | 2 878 € |
| 14/03/2024 | 4 Rue De La Mercouline | 275 500 € | 98 m² | 2 811 € |
| 11/01/2024 | 8 Bel Air | 412 800 € | 130 m² | 3 175 € |
| 25/08/2023 | 24 Rte De Savignargues | 174 000 € | 110 m² | 1 582 € |