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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
LA FRANCAISE IMMOBILIERE SAINT MALO vous propose sur la commune de CANCALE : idéalement placée, dans résidence récente avec ascenseur, coeur de ville, à deux pas des commerces, bel...
15 Rue du Maréchal Juin 35260 Cancale
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 088 €/mois | 15 418 €/mois | 427 392 € | 44 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 735 €/mois | 11 318 €/mois | 448 200 € | 65 094 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 486 180 € | 103 074 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 528 480 € | 145 374 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 572 400 € | 189 294 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CANCALE ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CANCALE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auM4C Actuel
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397 860 € | - |
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#9lRfX
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419 200 € | +5,4% |
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#9XCO4
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419 200 € | +5,4% |
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8 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
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| 25/04/2024 | 2 Rue De L'alidade | 240 000 € | 64 m² | 3 750 € |
| 19/02/2024 | 2 Pas Belle Brise | 320 000 € | 81 m² | 3 951 € |
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| 20/10/2023 | 1 Rue Des Pres Bosgers | 159 000 € | 69 m² | 2 304 € |
| 11/09/2023 | 8c Rue Du Port | 178 500 € | 63 m² | 2 833 € |