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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 84 m²
Dans le charmant village de Cancon, cette maison à rénover offre une opportunité unique de créer un espace personnalisé qui reflète votre style de vie. Avec 7 pièces, dont 5 chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
14 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 6 Av Du Parc Des Sports | 70 000 € | 67 m² | 1 045 € |
| 25/11/2024 | 10 Rue Des Ecoles | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 04/11/2024 | 7 Rue Basse | 56 000 € | 70 m² | 800 € |
| 09/07/2024 | 3 Rue Des Chardonnerets | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 08/03/2024 | 22 Lot Horizon Lumiere | 90 000 € | 76 m² | 1 184 € |
| 12/01/2024 | 1 Rue Des Chardonnerets | 15 000 € | 68 m² | 221 € |
| 29/09/2023 | 23 Lot Horizon Lumiere | 134 000 € | 95 m² | 1 411 € |
| 26/07/2023 | 23 Rue De La Briotte | 183 000 € | 75 m² | 2 440 € |
| 25/07/2023 | 55 Rue Nationale | 45 000 € | 69 m² | 652 € |
| 29/06/2023 | 3 Rue Des Oiseaux | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 21/06/2023 | 7 Rue Des Oiseaux | 116 600 € | 97 m² | 1 202 € |
| 08/06/2023 | 1742 Rte De Monbahus | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 24/04/2023 | 39 Rue De La Briotte | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 14/04/2023 | 1021 Rte De Monbahus | 60 000 € | 96 m² | 625 € |